全区首个小产权房地块成功清零

发布日期:2019-12-18信息来源:今日皇冠体育官网

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12月17日,随着最后一位户主签下协议,历时5个月的东邑田施小产权成套居住房屋地块协议清零,这意味着全区首个小产权房处置难题成功破解。

东邑田施小产权成套居住房屋地块北至镇骆西路,东至金华北路,西至东邑自然村,南至东邑自然村,共涉及成套小产权居住房屋51套,房屋建筑面积7029.12平方米,另有车库面积2068.2平方米,阁楼面积1365.4平方米。

该地块规划为安置地块,能否尽快成功清零将关系到后续安置小区的顺利建设,关系骆驼街道城市化进程的进一步提速,也关系群众的民生福祉,但小产权房的特殊性,让这个拆迁任务难度倍增。

由于历史原因,2009年建成交付给村民的这批房子,相对于集体土地上的宅基地或国有土地上的房屋而言,产权略显尴尬。现因城市拓展建设项目的需要,东邑田施小产权成套居住房屋被列入城市改造建设范围,这尴尬的身份遇到征迁,情况更为棘手。“这次征迁涉及的51套小产权房,是当时农村集体组织为了节约利用土地,解决本村村民无房、缺房户建房困难而建造的,历史遗留问题很多。”骆驼街道金邑社区党总支书记林天峰说。

为破解小产权房征迁瓶颈,在区政府统一协调下,骆驼街道邀请区房屋征收办公室、自然资源规划分局、法院等有关部门多次召开联席会议,经认真研究,完善了小产权房处置实施方案,补足了政策短板。

另一方面,自今年7月正式启动该地块入户评估、签约工作以来,街道、村(社区)的工作人员迎难而上、持续发力,“白加黑”“五加二”,加班加点开展工作,主动上门送信息,为每一户耐心分析政策。“我们做征迁工作,腿勤、嘴勤是基本功。户主不理解我们,我们就多上门、多解释。”骆驼街道征迁工作组负责人徐良鸿表示,一趟趟上门、一次次敲门、一条条分析,比如骆驼未来的发展趋势、小产权房的尴尬地位等,帮助户主认清城市改造的必要性、紧迫性。同时解决户主的需求,如部分住户找不到合适过渡房,工作人员利用自己的朋友圈发布信息,积极联系房产中介,搜集房屋租赁信息,给予临时过渡费用,为户主稳妥度过征迁过渡期提供有力保障。

截至12月10日,骆驼街道共完成签约307户,完成征拆面积约17.88万平方米,清零5个区定地块。下一步,骆驼街道将继续做好地块清零工作,做细征收方案、做实群众工作,平稳有序加以推进,能快则快实现清零,为保障性住房开发建设创造有利条件,推动骆驼新一轮高质量城市开发建设。


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